Omschrijving

Ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin op fijne locatie in Achtse Barrier

In het noordelijke deel van Eindhoven, in de kindvriendelijke wijk Achtse Barrier, ligt deze royale geschakelde gezinswoning met eigen oprit, inpandige garage en maar liefst 145 m² woonoppervlakte. De woning is gelegen in een rustige woonstraat met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving: winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis, diverse scholen, sportfaciliteiten, parken en goede verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen.

De woning biedt volop ruimte en potentie, en is daarmee een ideale basis voor wie op zoek is naar een fijn (t)huis met mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.


Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree betreedt u de hal met garderobe, meterkast, toilet (voorzien van staandcloset en fonteintje) en handige trapkast.

De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer, een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de tuinzijde. Dankzij de schuifpui is er veel lichtinval en een prettig contact met de achtertuin.

De keuken is bereikbaar via de eetkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling met extra wandunit. Voorzien van o.a. een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en dubbele spoelbak.

Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige garage. Deze garage is voorzien van openslaande deuren, elektra en wateraansluiting.


Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de CV-ketel (Vaillant, 2022).

De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en telt ruim ca. 19m² met dakkapel en vloerbedekking – ideaal als master bedroom.

Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde, beide met rolluiken en vloerbedekking, en circa 9 m² groot.

De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.


Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met voorzolder en bergruimte. De ruime zolderkamer beschikt over grote raampartijen en vloerbedekking en kan dienstdoen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.


Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. Met meerdere terrassen, gazon, volwassen beplanting is het hier heerlijk toeven op zonnige dagen.
Tevens is de tuin voorzien van een handige berging.


Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 145 m²
- 4 ruime slaapkamers
- Royale living met veel lichtinval
- Inpandige garage en eigen oprit
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk
- Tuin met veel privacy en gunstige zonligging
- Woning met potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren

Interesse?
Bent u op zoek naar een ruime woning op een fijne locatie met volop mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze gezinswoning in Achtse Barrier!